单价25
品牌戈施涂
用量5
颜色近似
厚度3
多个水泥品种混用或制造厂不同的水泥混用。由于水泥的品种不一致或水泥生产厂不一致，导致水泥的各种理化性质不同，如强度、凝结时间、收缩性等不同，易造成砼质量问题。
砂子级配不合理。砂子过粗，拌出的砼拌合物粘聚性较差，*产生离析泌水现象，降低砼的强度和耐久性，引起砼起砂或产生表面脱皮现象；砂子过细，虽然拌出的砼拌合物粘聚性好，不会产生离析泌水现象，但相同强度的砼必须多用水泥，且细砂会造成砼孔隙率大，砼硬化后易产生于缩裂纹及起砂，从而降低砼的强度及耐久性。选用中砂（即砂模数在2.6-2.7）效果，含泥量要低于2%。
对于已经出现的混凝土表面起砂，有一种简单、经济的解决办法：使用混凝土密封固化剂进行硬化处理，这是一种锂基化学硬化剂，完全通过渗透起作用，不改变原混凝土表面的外观形态，主要作用是提高起砂混凝土表面的硬度、耐磨度，其处理后的效果是性的。
另一类是对已经出现起灰、起砂的混凝土进行处理和治理，通过物理方法为主进行补救：一是在不影响道路和建筑物的标高下，加铺一层水泥基材料，如自流平水泥、细石混凝土等。这实际是一种补救措施，问题严重的可能需要除去原有的混凝土，重新浇注混凝土。二是采用薄层材料进行弥补。
例如施工一层2～3毫米的自流平水泥，采用聚合物改性的腻子刮施、环氧等树脂材料修补。由于病态混凝土的粘结强度很低，两种材料的结合界面很*分离，造成起皮等新问题，三是改变地面的材料种类，如铺设瓷砖、水磨石、石材、地毯等。但这些补救办增加造价或增加单位面积重量。
2000年，北京某地下车库一万余平方米就出现过严重的起灰、起砂现象，工程交工在即，甲方和监理单位要求施工单位尽快解决工程质量问题，并且要确保在工期内交工验收。施工单位非常着急，曾考虑加铺混凝土进行覆盖，但因标高不允许而放弃。后又提出采用环氧砂浆修补，但环氧砂浆干燥后较小的粘结力也会出现起皮。
终，通过多方技术考证和市场调查，甲方和监理及施工单位一致同意选择北京贝思达工贸有限公司研制生产的一种Fluat混凝土增强剂。通过在建筑物的不同部位用这种混凝土增强剂进行涂刷，使用过后即使用一些尖锐的金属器物刻意刻画迫使其出现起灰、起砂，也不会出现上述问题，其耐磨和抗压能力可想而知。
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